RUP moet woonzone mogelijk maken op Texamsite: plaats voor 30-tal woningen
Er is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) opgemaakt voor de voormalige Texamsite in de Kouterstraat in Kieldrecht. Er zullen op termijn een 30-tal woningen gerealiseerd worden. De ontsluiting hiervan zal via de Kouterstraat zijn.
De gemeente kocht enkele jaren geleden de vroegere textielfabriek Texam aan. Aan de kant van de Kouterstraat is intussen een nieuwe brandweervoorpost ingericht in de meest recente loods. De oude loods en het kantoorgebouw gaan nu in een volgende fase tegen de vlakte. De grond krijgt een herbestemming als woonzone. Die sluit aan bij de verkaveling van de Weverstraat. “Het zou weinig zin hebben om de ruimte te bewaren voor bedrijfsactiviteiten. Die zouden er wellicht evenveel hinder veroorzaken als de toenmalige textielfabriek”, zegt schepen van ruimtelijke ordening Boudewijn Vlegels (N-VA). “Door de ligging vlakbij de Waaslandhaven is de woonbehoefte een stuk groter dan de nood aan bedrijfsterreinen.”
Er komt enkel een voetgangersdoorsteek naar de Weverstraat, een verbinding voor autoverkeer is niet gewenst om doorrijdend verkeer te vermijden én een woonerfkarakter te verzekeren. Er voorkeur gegeven aan een mix aan woningen met bijzondere aandacht voor starters, senioren en alleenstaanden.
Gemeenteraadslid Jan Creve (Beveren 2020) vroeg hoe het zit met de herbestemming van grote tuinen die nu in woonuitbreidingsgebied liggen en herbestemd worden tot woongebied. Hij vraagt zich af of het de bedoeling om die tuinen dan te onteigenen. Volgens schepen Vlegels is dat niet het geval maar wil de gemeente de eigenaars wel de kans geven om hun tuin te verkopen of deel te nemen aan het toekomstige verkavelingsproject.
In totaal zal er plaats zijn voor een 30-tal woningen. De ontsluiting zal gebeuren via de Kouterstraat. De gemeenteraad heeft het RUP nu voorlopig vastgesteld. Er zal nu eerst een openbaar onderzoek volgen. In juni of augustus gaat het dossier opnieuw naar de raad. Zodra er een definitieve goedkeuring is, start fase 1 van het project. Fase 2 kan pas ten vroegste in 2034 na verplaatsing van de zonnepanelen op de loods waarin nu de brandweerkazerne is gehuisvest. In het resterende deel is nu nog een tijdelijk depot voor de technische dienst ‘wegen en groenbeheer’.
