Antwerpen dominante regio op vlak van woningprijzen
De regio Antwerpen is in ons land de dominante regio op vlak van woningprijzen. Ook langs de noord-zuidas Antwerpen-Namen en in de regio's ten oosten en westen van de centrale as gaan de prijzen de hoogte in. Dat blijkt uit onderzoek door Roel Helgers en Erik Buyst van het Vlaams Instituut voor Economie en Samenleving (KU Leuven).
Antwerpen dankt volgens de onderzoekers haar leidende rol op vlak van woningprijzen aan de aanwezigheid van de haven en de grote cluster van bedrijven die actief zijn in de chemische sector. Andere regio's van het land, zoals de noord-zuidas, volgen die evolutie. Naarmate de regio echter verder gelegen is van Antwerpen duurt het langer alvorens de effecten zichtbaar worden. Enkel in de regio Gent is het effect veel minder voelbaar.
Ook de taalgrens heeft een duidelijk effect op de samenhang van de woningprijzen. Deze samenhang is immers groter tussen regio's binnen eenzelfde gewest dan tussen gewesten onderling. "Wegens de beperktere interactie tussen regio's aan weerszijden van de taalgrens zal de kloof in woningprijzen niet gedicht worden in de nabije toekomst. Dat is vooral merkbaar tussen de provincies Henegouwen en Oost- en West-Vlaanderen en tussen Limburg en Luik. De taalgrens is derhalve een barrière op vlak van woningprijzen", aldus de auteurs.
