Fiscus speurt met eigen luchtfoto's naar bouwovertredingen
De ambtenaren van het kadaster gebruiken steeds vaker eigen luchtfoto's om uw huis te controleren of om illegale verbouwingen op te sporen. Ze verkiezen eigen beelden boven die van Google Street View en Google Maps. "De kwaliteit is beter en het is actueler", klinkt het in de krant Het Nieuwsblad.
Ambtenaren gebruikten in het verleden vooral Google Street View en Google Maps om de algemene toestand van een huis te beoordelen bij de bepaling van de verkoopwaarde van een huis of om te controleren of er bijgebouwd werd zonder toestemming. Maar die praktijk riep steeds meer juridische vragen op want de foto's op Google Street View en Google Maps zijn vaak jaren oud en stemden niet meer overeen met de realiteit.
Ambtenaren maken daarom steeds vaker gebruik van de kaarten van het Nationaal Geografisch Instituut en de Gewesten. Die kaarten zijn gebaseerd op luchtfoto's die "regelmatig worden geactualiseerd en "een betere kwaliteit hebben dan Google Maps", blijkt uit een antwoord van de fiscus op een schriftelijke vraag van PS-senatrice Fabienne Winkel.
In het antwoord geven ze voor het eerst toelichting bij de gebruikte controleprocedures. Als de fiscus op de luchtfoto's vaststelt dat een belastingplichtige achteraan zijn huis illegaal heeft bijgebouwd, wordt eerst contact opgenomen met de eigenaar. Die krijgt dan de keuze om de bevindingen van het kadaster te ontkennen of te bevestigen en dan alsnog de nodige formaliteiten te vervullen.
