Huizen hebben voor fiscus al 30 jaar zelfde waarde
De kadastrale inkomens van huizen en appartementen zijn al meer dan dertig jaar niet meer herzien. De wet bepaalt nochtans dat er om de tien jaar een herwaardering moet gebeuren, maar sinds 1979 heeft geen enkele minister zich daar nog aan gewaagd. Dat schrijft Het Belang van Limburg.
Op basis van het kadastraal inkomen wordt berekend wat iemand aan onroerende voorheffing moet betalen. Maar die kadastrale inkomens zijn in vele gevallen niet meer realistisch. Alles hangt af van wat dat pand in 1975 waard was aan huur voor een heel jaar. Als die huizen intussen voorzien zijn van verwarming en badkamer, weten ze dat bij het kadaster alleen als de eigenaars dit laten weten of als de eigenaars een stedenbouwkundige vergunning hebben aangevraagd.
De herwaardering van de huizen staat sinds 1975 ingeschreven in de wet. Maar om die wet uit te voeren, zijn er besluiten nodig en het is niet duidelijk of minister van Financiën Steven Vanackere dat ook van plan is. "Daar kan alleen de minister op antwoorden en die is met vakantie", zegt zijn woordvoerder.
Een herziening op Vlaams niveau zou ook kunnen, want Vlaanderen heft de belasting. Begrotingsminister Philippe Muyters heeft onlangs al geopperd om geografische databanken te gebruiken in plaats van het kadaster. "Een complex dossier, het is nog te vroeg om hierover uitspraken te doen", zegt zijn woordvoerder.
