Vastgoedprijzen blijven stijgen

De vastgoedprijzen blijven stijgen in België, ondanks berichten over een overwaardering van de markt. De prijzen van kwaliteitswoningen namen in de eerste helft van dit jaar nog toe met 2 procent tot gemiddeld 235.000 euro. De prijzen van de appartementen stegen met 4 procent tot 239.950 euro, blijkt uit de Trends Vastgoedgids.

De villa's bleven stabiel op 375.000 euro, en de gronden stegen naar 131 euro per vierkante meter (+1 procent). Dat betekent dat, met een inflatie op jaarbasis van 2,2 procent in juni 2012, de reële prijzen van kwaliteitshuizen, gronden en villa's gedaald zijn in de eerste helft van dit jaar.

In Vlaanderen blijft Vlaams-Brabant de duurste provincie voor woningen. De referentieprijs voor woningen stabiliseert er weliswaar op 280.000 euro, terwijl de woningprijzen wel nog stijgen in de andere Vlaamse provincies.

Appartementen en villa's
Op de appartementenmarkt vallen de prijsstijgingen in de kleinere steden Brugge en Hasselt op. Een klim van 19 procent brengt de referentieprijs voor een appartement in Brugge op 312.500 euro. Met een referentieprijs van 263.660 euro (+15 procent) is Hasselt veruit de duurste appartementenmarkt in Limburg.

Op de villamarkt dalen de provinciale referentieprijzen in West-Vlaanderen (-4 procent) en in Oost-Vlaanderen (- 2 procent). In Antwerpen is er nog een stijging van 2 procent.

Grond
Bouwgrond werd in alle Vlaamse provincies duurder. West-Vlaanderen kende de grootste stijging (+8 procent), in de provincie Antwerpen is bouwgrond het duurst.