Geel keurt herwerkte bouwcode goed: duidelijker, praktischer en klaar voor de toekomst

De gemeenteraad van Geel heeft op 29 juni de herwerkte bouwcode officieel goedgekeurd. Het document, dat oorspronkelijk in september 2024 het levenslicht zag, is na een grondige evaluatie van één jaar aangepast aan de praktijk. Inwoners die willen bouwen of verbouwen, krijgen hiermee een toegankelijkere set regels die specifiek op maat van de stad Geel zijn geschreven.

De evaluatie is het laatste onderdeel van het grotere traject rond de nieuwe bouwcode. De stad verzamelde het afgelopen jaar opmerkingen uit de praktijk en gesprekken met architecten en projectontwikkelaars. Op basis daarvan werden in de herwerkte bouwcode tekstuele aanpassingen gedaan, definities en verduidelijkingen toegevoegd en enkele regels versoepeld. Daarnaast voerde de stad enkele inhoudelijke aanpassingen door die beter afgestemd zijn op de realiteit.

“Vanaf het begin wilden we een bouwcode die duidelijk en bruikbaar is voor iedereen. Daarom was het belangrijk om na één jaar te evalueren en bij te sturen waar nodig”, vertelt Luc Van Laer, schepen van vergunningen. “We hebben goed geluisterd naar ervaringen uit de praktijk en die verwerkt in een betere en duidelijkere bouwcode voor onze stad.”

Belangrijkste veranderingen

De herwerking van de bouwcode focust op een aantal gerichte verbeteringen die de leefbaarheid en duidelijkheid in de stad moeten vergroten. Als echte studentenstad heeft Geel bijvoorbeeld nood aan kwaliteitsvolle huisvesting. De herwerkte bouwcode voorziet daarom nu in heel duidelijke regels voor studentenkamers. Er zijn duidelijke kaders uitgewerkt voor nieuwe projecten, specifiek rond cruciale thema’s zoals groenvoorziening, parkeren en afvalverwerking.

Daarnaast is er gekozen voor een realistischer groenbeleid en aangepaste regels voor perceelafsluitingen. De richtlijnen rond het groen zijn niet strenger geworden, maar wel eenvoudiger en realistischer. De stad hanteert een nieuwe manier van tellen die beter aansluit bij de praktijk. Ook de regels voor het afsluiten van percelen zijn aangepast, zodat ze beter passen bij hoe inwoners hun grond daadwerkelijk gebruiken.

Verder zijn fietsen en parkeren stevig onder de loep genomen. Er is fors ingezet op uitgebreidere en verfijnde regels voor het parkeren van fietsen. De bouwcode houdt nu beter rekening met de exacte locatie van een project en de verschillende functies van een gebouw, zoals wonen, werken of winkelen. Ook de fysieke ruimte die nodig is om de fietsenstallingen aan te leggen, staat nu concreter omschreven.

Duidelijkheid

Voor de Geelse burger betekent dit dat er nu veel meer duidelijkheid is. Wie bouw- of verbouwplannen heeft in Geel, kan de volledige en herwerkte bouwcode vanaf nu eenvoudig raadplegen via de website van de stad.