Kuurne gaat samen met Leiedal op zoek naar koper voor vlasroterij Sabbe: “
De gemeenteraad maakte het vorige week ‘op papier’ al mogelijk, Kuurne en Leiedal gaan vanaf nu écht op zoek naar een koper voor vlasroterij Sabbe. “We zoeken een nieuwe eigenaar die dit unieke stukje industrieel erfgoed een passende invulling geeft”, zeggen Kuurns burgemeester Francis Benoit en Wout Maddens van Leiedal. Vanavond is al een eerste kijkmoment voor geïnteresseerden.
“Roterij Sabbe, hier tussen het centrum van Kuurne en de Leie, vlak bij de grens met Kortrijk, is een te koesteren getuige van een roemrijke vlasverleden van de regio”, zegt Wout Maddens, voorzitter van Leiedal. “Het industriële gebouw in beton en metselwerk werd eind jaren 30 opgericht en door de familie Sabbe uitgebaat tot in de jaren 70. Na een periode van verval namen wij het pand in 2018 over en hebben we samen met onze partners werk gemaakt van een doordachte renovatie. Na die grondige restauratie -goed voor een investering van 2 miljoen euro- is de roterij nu klaar voor een even betekenisvolle invulling.”
“Er is veel mogelijk”, zegt schepen Willem Vanwynsberghe. “Maar het moet met respect zijn voor het erfgoed en de open ruimte hier, en het moet met respect zijn voor de beleving die hier kan plaatsvinden. De nieuwe eigenaar kan hier kantoren van maken, maar de roterij kan tegelijk een verblijfsbestemming krijgen, gericht op fietstoerisme. Ook een co-creatie is mogelijk, waarbij verschillende ondernemers samenwerken.”
Biedingen zijn welkom vanaf vandaag tot midden september, dan wordt alles in detail bekeken. Niet alleen de prijs is van tel, ook de plannen van de geïnteresseerde zullen doorwegen. “Laten we meteen al meegeven dat ook mobiliteit een belangrijk punt wordt: je moet door een woonwijk rijden om hier te geraken. Een feestzaal voor tweehonderd bezoekers elke week, dat willen we dus niet. Maar er zijn wel een 80-tal parkeerplaatsen voorzien in het RUP, dus er kunnen wel bezoekers tot hier geraken.”
Een van de grootste troeven is de ligging. De roterij maakt deel uit van het Vlaspark: een open gebied van ongeveer 30 hectare dat aansluit op de kern van Kuurne. In 2009 werkte landschapsarchitect Steven Delva een inrichtingsplan uit voor de Leiemeersen en de monding van de Heulebeek. “In dit extensieve parklandschap komen rust, recreatie, erfgoed, landbouw en natuur samen”, zegt Francis Benoit. “Trage wegen worden aangelegd en een autoluwe omgeving is het streefdoel. Het gebouw zelf is vlot bereikbaar per fiets via het jaagpad, op amper vijf minuten van de centra van Kuurne, Kortrijk en Harelbeke. Voor de wielertoerist liggen Heuvelland en de Vlaams Ardennen binnen bereik. Via de Roterijstraat en Kortrijksestraat is er ook een vlotte verbinding met de R8 en vandaar met de E17 en E403.”
Vanavond is al een eerste kijkmoment voor geïnteresseerden. Er is een hotelkamer ingericht en hier en daar staan AI-beelden als inspiratiebron. Het is sowieso een prachtig pand, maar een koper zal toch wel in de buidel mogen tasten om het pand aan te kopen én het daarna nog eens af te werken en gebruiksklaar te maken.
“We zoeken naar kopers en investeerders met visie en durf. Mensen die het potentieel zien om van deze unieke locatie een bruisende hotspot te maken voor de streek. Een plek waar beleving, ondernemen en erfgoed samenkomen. Ben jij zo’n investeerder, zaakvoerder of ondernemer met een concreet idee? Neem vrijblijvend contact op met Leiedal om samen het idee vorm te geven.”
“De tijdelijke invullingen hebben al bewezen wat hier kan: nu zoeken we een investeerder die het DNA van deze plek begrijpt en dit erfgoed een mooie toekomst geeft.”
