Een huis huren of kopen?
Een huis huren of kopen heeft allebei zijn voor- en nadelen.
• Wanneer je een huis koopt, bouw je vermogen op. Je betaalt elke maand een stuk hypotheek af en uiteindelijk word je eigenaar van een woning die (veel) geld waard is. Een eigen huis wordt door veel Belgen nog steeds beschouwd als een goede investering. Als je huurt, kan je twintig jaar huurgelden betalen, maar hou je aan het eind van de rit helemaal niets over.
• De rente die je betaalt op de hypotheeklening van een huis kan je aftrekken van de belasting. Huurgelden niet.
• Als je een woning koopt, word je eigenaar en in sommige gevallen kan je dan geen aanspraak meer maken op bepaalde voordelen (huursubsidies, sociale woning...) als de relatie spaak loopt en één van beiden op zoek moet naar een andere woonst.
• Als huiseigenaar moet je zelf instaan voor alle kosten voor onderhoud en/of renovatie van de woning. Je zal ook grondbelasting moeten betalen. Hou zeker rekening met deze bijkomende kosten wanneer je een lening afsluit.
• De maandelijkse lasten bij een huurwoning zijn over het algemeen lager, omdat onderhoudskosten meestal ten laste vallen van de eigenaar.
• Een woning huren biedt als voordeel dat je minder vasthangt aan die woning. Een huurcontract opzeggen, is immers minder omslachtig dan een huis verkopen.
• Als jullie een koppel zijn dat erg honkvast is, lijkt een huis kopen een betere optie. Maar indien jullie regelmatig iets nieuws willen (huis, job...), is het misschien veiliger om te kiezen voor een huurwoning.
