Uplace al voor 40 procent verhuurd
Drie jaar voor de geplande opening van Uplace is al 40 procent van de 32.000 m2 winkeloppervlakte verhuurd. Twee Belgische banken zijn bereid het project mee te financieren. Dat meldt De Tijd vandaag op haar website.
De krant heeft dat nieuws vernomen in de aanloop van de internationale retail- en vastgoedbeurs Mapic in Cannes. "De vraag is niet meer of Uplace ooit opent", aldus Uplace-CEO Jan Van Lancker. "Wij zijn klaar en wachten op het definitieve groene licht van de Raad van State."
80 winkels
"We tekenen al lang geen vrijblijvende 'letters of intent' meer met retailers, maar bindende contracten", zegt COO Lorin Parys. "Tachtig winkels zijn al voorverhuurd, en met een heel aantal zitten we in vergevorderde onderhandelingen. Daar zitten winkels bij die groter zijn dan 1.500 m2, internationale flagship stores en ketens die voor het eerst naar België komen. In totaal worden het er ongeveer 300."
De nu al verhuurde oppervlakte komt overeen met middelgrote shoppingcenters, zoals Waasland Shopping Center.
Vergunningen
Uplace beschikt vandaag over de drie vereiste vergunningen, maar er lopen nog (beroeps)procedures. De Raad voor Vergunningsbetwistingen moet zich nog uitspreken over de bouwvergunning die in oktober 2011 werd uitgereikt door de Vlaamse regering. Van de Raad van State wordt nog een uitspraak verwacht over de milieuvergunning. De top van Uplace blijft rustig bij de beroepsprocedures voor het project.
Het vinden van bankfinanciering en een equitypartner zou geen onoverkomelijke hindernis meer vormen.
