Huren in Hasselt is duurder geworden
Vastgoedorganisatie CIB en dienstengroep Korfine publiceerden zopas hun halfjaarlijkse Huurbarometer. Deze barometer toont aan dat huren in Vlaanderen weer een beetje duurder is geworden, hoewel de meest recente groei veel beperkter blijft dan in voorgaande jaren. Zo is de gemiddelde huurprijs voor een woning in Vlaanderen van 932 euro in 2024 naar 948 euro in de eerste helft van 2025 gegaan. Ontdek hier hoeveel je betaalt voor een huurwoning in Hasselt.
De halfjaarlijkse Huurbarometer bevat de resultaten van een analyse van de huurcontracten die in een bepaalde periode worden afgesloten via bemiddeling door een vastgoedkantoor. Daaruit blijkt dat wie huurt in Hasselt, daar in de eerste helft van 2025 maandelijks gemiddeld 858 euro voor betaalde. Het huren van een appartement of huis is over het algemeen weer een beetje duurder geworden in Vlaanderen. Dat is ook het geval voor de stad Hasselt. Een woning huren kostte daar in 2024 namelijk gemiddeld 815 euro. Een woning huren in Hasselt is dus gemiddeld 43 euro duurder geworden.
Niet elke woning is echter even duur om te huren. Zo bedroeg de gemiddelde huurprijs van een rijhuis (1.014 euro) minder dan een halfopen (1.157 euro) en vrijstaande woning (1.255 euro). Wie graag in een villa woont, moest in de eerste zes maanden van 2025 maandelijks 2.171 euro vrijmaken voor huur. Een appartement kostte dan weer gemiddeld 893 euro in Vlaanderen, terwijl een huurder van een studio gemiddeld 640 euro betaalde. Alles samengenomen kostte een woning gemiddeld 948 euro in Vlaanderen in de eerste helft van 2025. Ten opzichte van 2024 is dat een stijging van 1,8 procent. Daarmee lijkt de rust op de huurmarkt wat teruggekeerd te zijn, want de Huurbarometer noteerde in 2022 een gemiddelde prijsstijging van 4,9 procent. In 2023 en 2024 ging het zelfs om een stijging van respectievelijk 6,6 procent en 6,3 procent.
Duurste centrumstad
Een blik op de huurprijzen in de rest van Vlaanderen leert dat het de inwoners van Wezembeek-Oppem zijn die het diepst in de buidel moesten tasten voor hun huur. Zij betaalden gemiddeld 1.383 euro tijdens de eerste zes maanden van 2025. Ook in Kraainem (1.321 euro) en Knokke-Heist (1.225 euro) lag de huurprijs erg hoog. De duurste huurcontracten zijn voornamelijk terug te vinden in Vlaams-Brabant. Deze provincie bleef met voorsprong de duurste Vlaamse provincie om te huren met een gemiddelde van 1.020 euro. Op het niveau van de stadscentra spant Antwerpen de kroon (1.128 euro), gevolgd door Leuven (1.109 euro) en Mechelen (1.013 euro). Volgens de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) is de koppositie van Antwerpen – in plaats van Leuven – waarschijnlijk eerder een tijdelijk fenomeen. Waarom dat is, lees je hier.
Daartegenover zijn de goedkoopste huurcontracten terug te vinden in Poperinge (652 euro), Hooglede (661 euro) en Ieper (673 euro). De top twintig van goedkoopste huurcontracten kleurt West-Vlaams. Brakel (686 euro) en Sint-Laureins (721 euro) in Oost-Vlaanderen zijn de enige twee gemeenten buiten de West-Vlaamse provinciegrenzen.
LEES OOK.
