Chinezen storten zich op gecrashte huizenmarkt in Detroit
Chinezen kopen massaal panden in Detroit, de oude Amerikaanse autohoofdstad die recent failliet ging. Huizen staan er te koop voor slechts honderd dollar, meldt de website Quartz. Chinese investeerders happen gretig toe en kopen soms tientallen woningen tegelijkertijd.
Detroit bouwde in de loop der jaren een schuld op van maar liefst 18 miljard dollar. Van de industriële hoogdagen van de jaren vijftig is vandaag de dag geen spoor meer. Goedkopere wagens overspoelden de markt, mensen in Detroit verloren hun job en verlieten de stad. Tussen 2000 en 2010 zochten ruim 250.000 inwoners hun heil op een andere plek. In de failliete stad wonen momenteel nog slechts 700.000 mensen.
China en Japan
Onder andere Japan, waar voertuigen goedkoper van de band rollen, lag aan de basis van de neerwaartse spiraal die Detroit uiteindelijk overkop deed gaan. Een vraagstuk waar Amerika tot op de dag van vandaag vaker het hoofd over breekt: hoe kan voorkomen worden dat bedrijven zich in lageloonlanden zoals China gaan vestigen, waar de productiekosten veel lager liggen?
Terwijl Detroit aankijkt tegen een enorme schuldenberg, doet echter opnieuw een Aziatisch land gouden zaken. Het gaan om datzelfde China, dat momenteel massaal huizen opkoopt in de Amerikaanse stad.
Spotprijzen
Detroit telt meer dan 80.000 leegstaande panden, die vaak voor spotprijzen als 100 dollar te koop staan. Vastgoedmakelaar Caroline Chen krijgt regelmatig telefoontjes van Chinezen die er willen investeren. "Sommigen willen zelfs tot 200 eigendommen tegelijkertijd kopen", vertelt Chen.
De reden voor de plotse interesse? Een Chinees rapport waarin de huizenprijzen in Detroit vergeleken werden met de prijs van een paar lederen schoenen.
Criminaliteit
Of het de stad zelf ten goede komt, valt af te wachten. De meeste kopers zijn immers niet van plan om naar de VS te verhuizen. Het vastgoed zullen ze allicht verkopen als Detroit opnieuw in betere papieren zit. Dat betekent echter dat hele wijken er intussen verloederd blijven bijliggen, wat tezelfdertijd deuren openzet voor criminaliteit en nog meer teloorgang.
